英媒:香港建造本钱亚洲最高 寰球仅次于纽约_房产_财经_星岛环球

2017-03-09 01:25

星岛环球网新闻:凯谛思(Arcadis)最新宣布的考察显示,香港持续成为亚洲区建筑成本最高的城市,并在去年的排名中上升一位,继纽约之后,为寰球第二高建筑成本的城市。

据路透社3月6日报道称,凯谛思每年一度的国际建筑成本指数剖析了44个主要城市的绝对建筑成本,发明包含纽约及香港在内等的国际大城市,继承成为世界上最昂贵的建设地域之一。但在中海内地以及巴西和沙特阿拉伯等资源经济体经济放缓的局势下,全球建筑市场将变得不稳固。

呈文指,香港建筑市场正处于在最高运动程度的稳定状况。正在进行及行将进行的大型公共基建项目,以及未来10年供应48万个单位的久远屋宇供应打算,预计将使香港建筑名目数目保持在现今水平。然而,跟着劳工成本上升,香港的建筑成本持续上升至2016年末。

“建筑业劳动力成本上涨主要归因于劳动力人口老化和劳动力缺乏。因为以引入移民来解决劳能源不足的方案不为当地市民所接收,使问题庞杂化。为了稳定建筑成本的升势,政府和建筑行业必需着眼于投资能够进步行业出产力的办法和解决方案。;凯谛思香港及澳门(楼盘)董事总经理区启明表现。

凯谛思国际建筑成本指数(亚洲城市)首五名顺次为香港、澳门、新加坡、东京和首尔。

报道称,香港住宅楼价升势连续多年,只管政府屡次推出楼市“辣招;,但往往在短暂降温过后又再上升。政府稍早颁布的1月私家住宅楼价指数持续第10个月回升,续创历史新高。除了供给不足外,建造本钱高企也是令楼价居高不下的起因之一。

讲演称,固然马来西亚,印尼和菲律宾等亚洲新兴经济体的经济增长率已远远超过已发展国度,香港跟新加坡等现存枢纽的增长率却与北美和欧洲城市相若。很多亚洲区修筑市场的增加率在从前18个月大幅放缓,重要是因为贸易和住宅开发率已经见顶。瞻望将来,亚洲区修建市场的幻想年增长率为5%-7%。

凯谛思亚洲区建筑解决计划总监艾伦·赫恩指出,亚洲建筑业远景乐观,2017年10个最高价值的建筑项目中有四个位于亚洲。